买球·(中国)APP官方网站 （三）须为浮动利率订价形态-买球·(中国)APP官方网站

　　10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、设置银行、交通银行、邮储银行等银行接踵发布公告，公布存量个东谈主住房贷款利率诊疗有贪图，上述银即将于2024年10月25日起买球·(中国)APP官方网站，对存量个东谈主住房贷款利率进行自动诊疗，10月25日变更奏效。

　　公告称，将对同期相宜以下条目的个东谈主住房贷款，将实施存量房贷利率诊疗：

　　（一）已披发的用途为购买住宅的生意性个东谈主住房贷款，包括平方纯生意性个东谈主住房贷款、公积金组合贷款中的生意性个东谈主住房贷款。

　　（二）实践利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个东谈主住房贷款（包括首套、二套及以上）。

　　（三）须为浮动利率订价形态，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行诊疗。

　　具体诊疗措施上，（一）北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的沿途存量房贷协调诊疗至LPR-30BP。

　　（二）北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应计策下限的协调诊疗至当地相应计策下限。

　　（三）关于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提议请求转成浮动利率，以最近一个月贷款商场报价利率（LPR）调节为加点形态，调节后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度诊疗至上述下限。利率调节后不得再转回固定利率或基准利率订价。

　　诊疗形态上，（一）以浮动利率订价的存量个东谈主住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需请求，各大即将协调于2024年10月25日起主动进行批量诊疗，无需客户请求。

　　（二）存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下向银行请求诊疗利率订价形态，调节为LPR浮动利率订价后，再按上述诊疗措施进行利率诊疗。

　　（三）北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如相宜二套转首套房贷条目的，客户可线上或线下向银行请求“二套转首套”，经审核相宜条目后转成首套房贷款，再按上述诊疗措施进行利率诊疗。

　　此外，存量房贷利率下调将于诊疗当日奏效，奏效日起按照新的利率加点幅度实践。这次存量房贷利率诊疗不溯及既往，之前的房贷利息不作诊疗。客户如对上述批量下调安排有异议，可在2024年10月20日（不含）之前向贷款承办行提议书面异议请求，银即将不予纳入这次批量诊疗。

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包袱裁剪：王馨茹 买球·(中国)APP官方网站